Angora da Şenlik Var
Engellilere sağlayabileceğimiz en büyük fayda, empati yaparak onları anlamaya çalışmak ve onlara yeni engeller çıkartmamaktır.
Angora Sakinleri açısından, şimdiye kadar yapmakta geciktiğimiz bir sosyal sorumluluk projesini yerine getirmek istiyoruz.
Türkiye Körler Vakfı ve Ankara Angora Lions Kulübü işbirliği ile düzenlediğimiz bu etkinliğe katılarak,(başlama vuruşunu TBMM önceki dönem başkanlarından Sayın Hikmet Çetin'in yapacağı) görme engelliler futbol gösterisi, görme özürlü ve görenler arasında yapılacak satranç karşılaşmasını izlemek ve empati kaldırımında yürümek suretiyle katkı sunmanızı, konserlerimizi dinleyerek eğlenmenizi bekliyoruz.
"Hayat karşımıza bir engel çıkarttığında bize çözümü en verimli şekilde sunacak olanlar o engeli deneyimleyen insanlar olacaktır”. Unutmayın lütfen.
Angora Evleri Koop18 Başkanı
İbrahim Taşdemir
Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı
SAYI :2022/251
SAYIN ORTAĞIMIZ,
S.S KOOPERATİF – 18 KONUT YAPI KOOPERATİFİ’NİN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTISI, ANGORA EVLERİ SİTESİ İÇERESİNDE BULUNAN, ANKARA GÜZEL SANATLAR LİSESİ KONFERANS SALONUNDA, AŞAĞIDAKİ GÜNDEMİ GÖRÜŞMEK ÜZERE 26 HAZİRAN 2022 PAZAR GÜNÜ SAAT 10:00’DA YAPILACAKTIR. ÇOĞUNLUK SAĞLANAMADIĞI TAKDİRDE, 03 TEMMUZ 2022 PAZAR GÜNÜ AYNI YERDE VE AYNI SAATTE TOPLANILACAKTIR.
HERHANGİ BİR NEDENLE TOPLANTIYA KATILAMAYACAK ÜYELERİMİZ, ANASÖZLEŞMENİN 24. MADDESİNDEKİ USULE UYGUN ŞEKİLDE EKTE ÖRNEĞİ GÖNDERİLEN VEKALETNAME İLE, TAYİN EDECEKLERİ VEKİLLERİ VASITASI İLE TOPLANTIYA KATILABİLECEKLERDİR.
TÜM ÜYELERİMİZİN BİLGİLERİNE SAYGI İLE SUNULUR.
GÜNDEM
- Yoklama, açılış ve saygı duruşu.
- Genel Kurul Başkanlık Divanının oluşumu. ( Bir Başkan, İki Katip Üye )
- Başkanlık Divanına Genel Kurul Tutanaklarının imzalanması konusunda yetki verilmesi.
- İbra edilmemiş olan 2019, 2020, 2021 Yılları Hesap Dönemlerine ait Komisyon tarafından hazırlanmış olan rapor hakkında genel kurulun bilgilendirilmesi, ilgili rapor gereğince ibra edilmemiş olan Eski Yönetim ve Denetim Kurulu Üyeleri hakkında Sorumluluk Davası açılıp açılmaması konusunun görüşülerek karara bağlanması.
- 18959 Ada 2 Parsel, 18960 Ada 2 Parsel, 18983 Ada 2 Parselde bulunan inşaatı tamamlanmış konutlara ait tapuların, ortaklar adına tescilinin yapılması (ferdileşme) konusunun görüşülerek karara bağlanması.
- Sezon başında başlanmış olan Bahçe Sulama Hizmetlerinin, Kooperatif tarafından verilmesine devam edilip edilmemesi konusunun görüşülerek karara bağlanması.
- Kooperatif aidatlarında artış yapılması konusunun görüşülerek karara bağlanması.
- Dilek ve Temenniler.
- Kapanış.
YÖNETİM KURULU
İbrahim TAŞDEMİR Hülya ÜSTÜNKAYA Sabri ARPAÇ
Başkan II. Başkan Muhasip Üye
Yasemin GELİŞEN Mehmet Ali SU
Üye Üye
Ortaklarımızın Bilgilerine;
Değerli Ortaklarımız;
Posta Kutularına Atılan Yazılar Üzerine,
Ekte sunulan tablodan anlaşıldığı gibi göreve geldiğimiz günden bu yana Kooperatif üyelerince yatırılan aidatlar olduğu gibi tarafımızdan Toplu Yapı Yönetimine aktarılmaktadır. Söz konusu bedel bize henüz ödenmemiş bile olsa, tahsil edilmiş gibi Toplu Yapıya aktarılmaktadır.
Aramızda ihtilaf konusu olan şey şudur;
Toplu Yapı, kasım 2021 yılında yaptığı toplantıda aidatlara % 40 civarında bir artış yapmış olup, Koop. üyelerinden de bu oranda artış yapılmasını ve kendilerine % 40’lık bir arttırım ile para aktarılmasını istemektedir.
Toplu Yapı Temsilciler Kurulunda alınan karara, o dönem Koop 18 Başkanı olan Sayın M. Kemal Ünsal başkanlığındaki yönetim uymamış Aralık 2021, ocak/şubat/mart 2022 aylarında bu artış oranına uyulmadan Toplu Yapıya para zamsız olarak aktarılmıştır.
Ne zaman ki, yönetim Nisan 2022 de devredilince bizden zamlı ödeme yapmamızı istediler.
Bizim genel kurulumuzda herhangi bir karar çıkmadıkça böyle bir hak ve yetkimizin olmadığını ve almadığımız bir yetkiyi kullanamayacağımızı ifade ettik ve de ifade etmeye devam ediyoruz.
-Temizlik ve güvenlik hizmetlerine ilişkin herhangi bir ihale açılmadan tek taraflı tercihler ile sözleşmeler yapıldığı için, standart dışı yüksek bedeller ödendiği kanısındayız. Nitekim Tepe Güvenlik gibi ciddi ve güvenilir bir firmanın çeşitli girişimlerine rağmen devre dışı bırakıldığını biliyoruz.
-Güvenlik ve temizlik konusunda yapılan sözleşme örneklerini istediğimizde bize vermediler. Oysa ki ödediğimiz paraların harcamalarını kontrol etmek bizim de hakkımızdır
-28.04.2022 tarihinde, Koop. Yönetim adına Toplu Yapı Yönetim Kurulu Başkanlığına sunduğumuz dilekçe ile, ada temsilcilerinin ad, soyad ve iletişim bilgilerini istedik.
06.05.2022 tarihli cevabi yazıları ile, "blok ve sıra evlerin yöneticilerine ilişkin tüm bilgiler Toplu Yapı'nın amaç ve faaliyetleri ile sınırlı olarak kullanılmak üzere yönetimimize bildirilmiş olup, Yönetimiz söz konusu bilgileri üçüncü kişilerle paylaşılması hususunda yetkili değildir." İfadesini kullanmışlardır.
-07.05.2022 tarihli dilekçe ile bu kez, Toplu Yapı Yapının içinde bulunan ve toplantılarda oy kullanma hakkına ve her türlü bilgiye ulaşma hak ve sorumluluğunu taşıyan B2 Blok Yöneticisi sıfatıyla aynı talepte bulundum. Henüz bir cevap verilmedi.
Her seferinde, " kişisel verileri paylaşmanın yasal olmadığını" söyleyerek isteğimizi red ettiler.
(Ad ve soyadı ve blok bilgisi, paylaşılması yasak plan bilgi değildir.)
-Toplu Yapı ile Nadim ÖZTÜRK arasında yapılmış olup yine Toplu Yapı tarafından feshedilen ve hukuken taraf olmadığımız, bize ihbar edilmeyen ve dahil edilmediğimiz bir davadan dolayı, çerçevesi belli olmayan ve hukuken geçersiz bir genel kurul kararı ile bizim kaynaklarımızdan Toplu Yapıya 560.000 TL ödenmiştir.
Bu dava dosyası ve ilgili evrakı bize vermediler. O dönem davaya bakan ve sonradan istifa eden Avukat ilgili dosyayı Toplu Yapı Yönetimine teslim ettiğini ifade etmiştir. (bizden usulsüz alınan bu parayı faizi ile birlikte geri isteyeceğiz.)
- 2018 yılında, Koop Binasında yapıldığı söylenen( İdari ve Mali İşler Müdürümüzün beyanına göre kasada bulunan iki tabanca ve bir kaç laptop ve masa üstü bilgisayarlara dokunulmadan) yapılan GİZEMLİ soygun ile ilgili evrakı incelemek üzere istedik. Henüz bir cevap alamadık.
Toplu Yapı Sayın Başkanının, Kooperatif Başkanlığı dönemindeki şeffaflık ve yasalar karşısındaki hassasiyeti nedeniyle ortaya çıkan sonuç hepimizin malumudur.
1-Elit Yapı ile yapılan sözleşme ve Blok yöneticilerinin bilgileri dışında(genel kurul kararı olmaksızın yapılan süre uzatımına ilişkin zeyilnameleri) mükerrer müracaatlar sonucunda alamayınca noter kanalıyla ihtarname çektikten sonra almış ve üyelerle paylaşmıştık.
Böylece üyeler inşaatların bitimi ve evlere taşınma aşamasında bilgi sahibi olmuşlardı.
2- Yine hepinizin bildiği gibi, Has-Kar ile yapılan ve 13.300 m2 mesahalı çok kıymetli arsamızın, para ihtiyacımız olmadığı ve yer satma mecburiyetimiz olmamasına rağmen nasıl satıldığını sözleşmenin imzalanmasından 3 yıl 8 ay geçtikten sonra yapmış olduğumuz ortak mücadele sonunda öğrenmiştik.
Yapılacak olan olağan veya olağanüstü bir toplantıda Koop. Kongresinde ortaya çıkan sonuçla karşılaşmak istemedikleri ve muhtemelen buradan da ibra edilmeme riski olduğu için kapalı devre bir yönetim anlayışı sergilemekte ve bizden bilgi saklamaktadırlar.
Lütfen Toplu Yapı tarafından yapılan sözleşmeleri alıp inceleyiniz. Yapılan sözleşmeleri (hizmette kullanılan araç, gereç ve personel sayısı itibariyle) özellikle kurumsal firmaların fiyatları ile bizim ödediğimiz bedelleri kıyaslayın. Çok şaşıracaksınız. (Bu bilgileri özel olarak paylaşabilirim)
Aynı bina içinde yazışma yolu ile bilgi edinmeye çalışan, farklı yönetim anlayışına sahip iki ayrı yönetimin bizi her gün çıkmaza doğru götürdüğü ve bu nedenle hizmet kalitesinin düştüğü bir gerçektir.
Bütün sorun İKİ BAŞLI bir yönetim tarzından kaynaklanmaktadır. Karar ve takdir sizlerindir.
Saygılarımızla.
Kooperatif 18 Yönetim Kurulu Üyeleri